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关于借款房产证抵押

2022-06-10 20:44

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河南在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

办理抵押贷款的程序如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

法律依据:

《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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1、申请人准备资料向银行申请贷款 2、银行受理 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 5、银行审批通过后,办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

伪造房产证来抵押借款行为属于违法犯罪行为,应当按照刑法中诈骗罪来判刑。伪造房产证进行抵押行为属于诈骗行为,通过伪造房产证向他人借款数额达到较大,构成诈骗罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金,情节严重的,可判处三年以上有期徒刑,并处罚金等。

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