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住房公积金可以付房子首付吗

2024-03-11 00:40

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2024-03-11回复

专业分析:

住房公积金不可以付房子首付,要贷款买房的话,必须要先用自己的现金支付了房子首付款,然后才能去申请公积金贷款,根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金,用于支付剩余房款。若是公积金账户有足够余额,那在办理公积金贷款的同时还可以申请办理公积金冲还贷业务,用账户里的公积金余额来冲抵房贷应还本金、本息。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能用公积金贷款来付首付,贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付都是要先给的。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金支付买房首付款的方式有:首付不能直接从公积金账户中提取;凭备案合同向公积金管理中心提取公积金,以抵消购房款;凭首付30%以上的购房发票提取公积金;先收房款,再凭房产证提取公积金。

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