您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村土地能以租代征么

农村土地能以租代征么

2022-03-27 09:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

以租代征的行为是国务院明令禁止的违法占地行为,可以征收,但不能以租代征改变土地用途。 国务院《关于加强土她调控有关问题的通知》(2006年)六、禁止擅自将农用地转为建设用地农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村土地以租代征违法。以租代征并非出于公共利益,也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,是对合理拆迁补偿的逃避,通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金,农民可获得的补偿将大幅度缩水。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村土地以租代征违法。以租代征并非出于公共利益,也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,是对合理拆迁补偿的逃避,通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金,农民可获得的补偿将大幅度缩水。

律师普法更多>>
  • 农村土地以租代征合法吗
    农村土地以租代征合法吗

    以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。

    2020.10.09 326
  • 农村土地以租代征违法吗
    农村土地以租代征违法吗

    农村土地以租代征是违法的,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。

    2020.05.31 93
  • 农村土地以租代征是否违法
    农村土地以租代征是否违法

    农村土地以租代征是违法的,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。

    2020.01.29 125
专业问答更多>>
  • 农村土地以租代征

    根据《土地管理法》第四十四条,建设占有土地,农地转为建设用地的,应当办理农地转为审查手续。以租赁代征擅自将农地转为建设用地。也就是说,借用农民的集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地的规模。其本质是

    2021-10-01 15,340
  • 农村土地可以以租代征吗

    以租代征的行为是国务院明令禁止的违法占地行为,可以征收,但不能以租代征改变土地用途。国务院《关于加强土她调控有关问题的通知》(2006年)六、禁止擅自将农用地转为建设用地农用地转为建设用地,必须符合土

    2022-03-24 15,340
  • 农村土地可以以租代征吗?

    农村土地以租赁代征违法。租赁征收不是公共利益,也没有农地转用审查手续和集体土地征收手续,是合理拆迁补偿的逃避,租赁征收方式将征收补偿金包装成土地租金,农民可以得到的补偿大幅度缩小。

    2021-10-26 15,340
  • 农村土地以租代征违法吗?

    农村以租代征是违法的。建设占用土地的,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村土地租用补偿标准 00:53
    农村土地租用补偿标准

    农村土地租用补偿标准如下: 土地租用没有严格的标准,出租让和承租方可以自行协商租用的费用。 一般情况下,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    4,707 2022.04.17
  • 农村土地可以继承吗 01:07
    农村土地可以继承吗

    农村土地承包经营权,继承人是没有继承权的,继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权,继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有

    4,767 2022.04.17
  • 农村土地赔偿 00:53
    农村土地赔偿

    农村土地赔偿具体如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知,征收耕

    1,723 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?