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转继承怎么办理

2023-04-12 09:23

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2023-04-12回复

专业分析:

转继承办理不动产过户的手续如下: 1、要到派出所申请开处证明继承人在继承开始后,遗产分割前死亡; 2、提供本人的身份证、户口本、不动产权证明以及相关亲属证明; 3、携带以上材料到不动产登记机关申请办理不动产过户手续; 4、缴纳过户登记手续所需的费用和税费; 5、不动产登记机关核实材料后,予以办理变更登记。 根据《民法典》第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承遗产份额给其继承人,但遗嘱另有安排的除外。

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当事人提出这个问题主要想问的是,转继承中涉及的不动产继承如何办理。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条规定可知:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。即不动产未变更登记的,不动产转让不发生法律效力。转继承中涉及到的不动产办理的需要当事人持被继承人及继承人的死亡证明、本人身份证及户口本、及由被继承人户籍所在地派出所出具的亲属证明、产权证明等到不动产办理中心不动产变更办理。

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