签了购房合同后房子被抵押了
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已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，发现开发商有类似行为的时候购房者也可以进行解决的维权。
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抵押房子签订了租房合同还有效吗？设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【
2021.04.01 116 -
房子抵押合同丢了，怎么办抵押合同弄丢了的补办方式如下：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。补办好以后需
2021.03.07 363 -
签了房屋抵押合同是不是房贷就通过了不是。签的房屋抵押合同只是为了担保借贷关系，银行要审批所有证件真伪，然后审批买方的贷款资格及购房资格，一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续，过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
2021.02.11 670
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签订购房合同后被抵押了的产权怎么办
“先卖后抵”指出卖人将房屋卖给买受人后，为担保特定债权，在未告知买受人的情况下，又将该房屋抵押给其他人，后因债务不能偿还，其他人依法行使对该房屋的抵押权，致使买受人无法取得房屋的情况；“一房二卖”指出
2022-08-14 15,340 -
签了购房合同后房子被装修了怎么办
1、从法理上，你可以收回你的房屋，因为该房屋的所有权尚未发生转移，虽然你已将房屋交付买受人，但房屋的所有权人仍然是你。对方也要求退房，可以通过协商的方式收回。2、买方对房屋的装修是否有充分、真实的费用
2022-05-09 15,340 -
签订了书面的购房合同了，买的有抵押的房子能网签吗
有抵押的房子能网签。 抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可) 抵押状态一般不影响网签合同， 只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
2022-06-28 15,340 -
购房合同抵押在银行了
需要抵押一本,我们叫正本,也就是盖了当地房产局大印的那本. 等办完产权证了,在没还清贷款前,你的产权证也押在银行.(有个别银行也把产权证给你,因为贷款放款之前银行已经把您的房子的权属做了抵押登记,也就
2022-08-12 15,340
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签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,359 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,349 2022.04.17 -
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
616 2022.06.17
