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房管所的房子拆迁怎么赔偿

2022-03-13 18:58

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2022-03-13回复

专业分析:

房管所是被拆迁人,你是房屋的承租人,拆迁的话,可以是货币补偿也可以是房屋安置,如果是货币补偿,确定好该房屋的实际货币补偿金额后,分给你一部分,然后给房管所一部分。当然怎么分法有具体的规定。如果是房屋安置,那么给你一个差不多面积的房子安置,然后在给房管所一个补偿金。然后你有可能通过房改获得该安置房的产权。不过这个各地规定不完全一直,看当地政策

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房屋拆迁补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 除此之外,各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约,还会设定各种签约奖、搬迁奖等。在实践中,被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失补偿,一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括:将被征收房屋的部分面积认定为违建,以重置成新价作为货币补偿的补偿标准,压低房屋装修补偿等等,被拆迁人遇到类似情况,一定要特别注意。

章法律师

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