城市房屋拆迁有哪些要求
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建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决规程》，对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件： 1．拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。 2．行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。 3．已经落实了补偿安置。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。” 4．已经依法组织了听证。行政机关拟进行行政强制拆迁的，都要经过听证程序，目的是要听取拆迁当事人的最后意见，保证强制执行的公正性。 5．强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。 6．已经进行了现场公证和证据保全。
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城市房屋拆迁必须符合要求如下：实施基础设施建设需要；国防外交需要；组织实施保障性安居工程建设需要；公用事业需要；组织实施地区旧城改造需要；其他公共利益需要。
城市房屋拆迁必须满足的要求有：国防和外交的需要；政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；科技、教育、文化、卫生、市政公用事业的需要；政府组织实施的保障性安居工程建设需要；政府根据规定组织实施危房集中、基础设施落后等地区旧城改造的需要；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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