开发商要求补偿我们名下的房产证和土地证
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。
开发商不给购房者办理房产证的,那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证,却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以起诉开发商,要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定,向开发商主张违约责任,要求其赔偿自己的损失。
-
房产证和土地证开发商能一起办理吗
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。
2020.05.26 102 -
房产证和土地证开发商是一起办理吗
房产证和土地证开发商不是一起办理,如果是正规的商品房,购房者通常会先取得的是房产证,土地证稍稍靠后,开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后,再按照商品房的规划,进行产权的分割,再对土地面积进行分割。
2020.10.03 115 -
开发商的土地证和房产证能不能一起办理
房产证和土地证开发商能一起办理,也一般是一起办理。开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。
2020.09.08 102
-
开发商要求补偿我们公司名下的土地和房产证
开发商的说法没有法律依据。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿
2022-02-02 15,340 -
开发商强行补偿我们的土地
根据你说的情况,开发商的兑换方式表面上看是合法的,但实际对你不公平。如果开发商办理了法定的征地手续,你可在补偿方面与开发商协商。 如果你依据城市规划自修,首先要改变用地性质,即由集体所有的土地变更为国
2022-05-09 15,340 -
开发商为什么要给我们办房产证
要求很简单,只要确定你的房产是私有的就可以了。确认下你的房产是不是国有土地,集体土地的话应该是办不了土地证的。如果是国有的土地,直接去国土局办就可以啦,应该有凭证的,你找下有没有,没有的话,可能要找相
2022-02-11 15,340 -
开发商不办房产证怎么要求赔偿开发商不办房产证的
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,开发商不办房产证怎么要求赔偿,开发商不办房产证怎么要求赔偿,主要内容:根据《商品房买卖解释》1
2022-05-02 15,340
-
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,309 2022.05.11 -
01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、
4,758 2022.05.11 -
01:20
不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有
5,667 2022.05.11