租赁合同有先后履行顺序吗
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民法典规定,租赁合同是属于同时履行的合同,没有先后履行顺序,租赁双方要同时履行合同的义务。《民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条【同时履行抗辩权】当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条【先履行抗辩权】当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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根据法律规定,租赁合同是属于同时履行的合同,没有先后履行顺序,租赁双方要同时履行合同的义务。 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,履行合同的承租人的顺序是: 1、已经合法占有租赁房屋的; 2、已经办理登记备案手续的; 3、合同成立在先的。
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