买房只有夫妻一人签了认购书
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1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没有备案，如没有备案，则可直接去要求改合同；如果备案了，改的希望有，但是比较小，具体办法得找开发商协调。4、如果该房是在你们夫妻婚姻存续过程中买的，则加不加名对你没有影响，皆属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。 3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没有备案，如没有备案，则可直接去要求改合同；如果备案了，改的希望有，但是比较小，具体办法得找开发商协调。 4、如果该房是在你们夫妻婚姻存续过程中买的，则加不加名对你没有影响，皆属于夫妻共同财产。
签订了认购书并不一定要买房，但在认购书中约定的定金不能退回。认购书和购房合同是预约和本约的关系，若签订了预约合同，本约并不一定成立。但是，在认购书中给付的购房定金则生效，若由于购房者的原因无法签订合同，购房者不能要求开发商退回购房定金。
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签了认购书必须买房？签了认购书并不是必须买房，但退房一般应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生意合同的或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。
2021.02.11 126
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买房子签了合同只有认购书
你的解答如下:你付的订金合同上写明是定金吗如果是定金的话,开发商违约,要双倍返还定金,至于原材料涨价的风险应当由开发商自行承担,不应当转嫁到你头上,你可以先找开发商协商,要求其签订正式购房合同,如果开
2022-05-09 15,340 -
买房签了认购协议书, 只签了一次就没了, 怎么办
1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商
2022-04-11 15,340 -
房屋买卖合同夫妻只有一人签字
在我国的司法实践中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的买卖合同是否有效存在两种不同的观点，一种认为只有夫妻一方签字的买卖合同因为没有夫妻另一方签字确认，签字的一方可能损害未签字一方的利益，所以当没签字一方对合
2021-12-15 15,340 -
签了认购书一定能买房吗
签了认购书不是必须买房，如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当
2022-06-07 15,340
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00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
605 2022.05.18 -
00:59
只签了认购书能退房吗签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责
667 2022.06.22 -
01:03
期房签了认购书怎么退定金期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都
1,400 2022.04.15
