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北京房产税如何计算

2023-03-29 21:57

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2023-03-29回复

专业分析:

一、北京房产税的计算方法 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以;按季缴纳,则以年应纳税额除以;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。 二、北京房产税的会计处理方法 施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。 北京房产税如何计算的,也只是在一定程度上对高额的房价起到遏制的作用,对于房价的涨势指标不治本,但是这样的政策还是可取的不能让其一直的疯狂涨下去,回破坏社会的和谐与经济不稳,所以真正的想让房价热度下降,还得国家加大力度。

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