重庆买房如何交房产税
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1、在重庆购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5的契税。 2、重庆房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、重庆买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05缴纳。 4、重庆公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2的公共维修。 5、重庆房屋所有权登记费:按照0.3元建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元建筑平方米2)房屋登记费:0.18元建筑平方米。 6、重庆房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、重庆的权证工本费:4元件。
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每年都要征收的,同时无户籍、无企业、无工作的个人需要交房产税。 房产税减免条件如下: 1、如果这套房子是首套房,户籍首套房免征,非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后,那么交的这些税费还是可以退还的。 2、房产税是取得房产证以后就要交的,如果是12月取得房产证,那今年是可以不用交的,往后推算一个月。 3、凡逾期纳税的,应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳,其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。 4、对经催报催缴仍拒不纳税的,税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时,根据《市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
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