房产税属于流转税吗
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一、房产税属于流转税吗 房产税是以房产作为标准来征收的,这个过程当中没有产品的生产和销售等流通。也就是说没有流转的过程。它是以房产为基准的,这应该属于财产税的范畴。因为它是以纳税人所有或者属其支配的财产作为征税的对象。即房产税不是流转税。 二、房产税的征收对象 房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。房产税的特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述,房产税属于财产税,属于地税的一种。
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哪些税属于国税哪些税属于地税
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房产税是以房产作为标准来征收的,这个过程当中没有产品的生产和销售等流通。也就是说没有流转的过程。它是以房产为基准的,这应该属于财产税的范畴。因为它是以纳税人所有或者属其支配的财产作为征税的对象。即房产
2022-06-28 15,340 -
房产税是属于流转税吗
房产税是以房产作为标准来征收的,这个过程当中没有产品的生产和销售等流通。也就是说没有流转的过程。它是以房产为基准的,这应该属于财产税的范畴。因为它是以纳税人所有或者属其支配的财产作为征税的对象。即房产
2022-06-29 15,340 -
房产税属于财产税吗
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括: 1.产权
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资源税类以自然资源或者某些社会资源为征税对象,如资源税、土地增值税、城镇土地使用税等,而房产税的征税对象只是房屋,不属于资源税,属于财产税中的个别财产税。
2022-06-23 15,340
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赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
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