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婚前房改房婚后是否属于共同财产

2022-03-12 16:54

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2022-03-12回复

专业分析:

区分情况: (一)公民以市场价和成本价购买的房改房:夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房,并将房屋权属证书登记在一方名下的:其一:对婚前由一方承租,婚后以个人财产购买的房改房,法院具体可酌情处理。其二:对婚前由一方承租,婚后以共同财产购买的房改房,不论是否登记在一方还是双方名下,为共同财产。 (二)公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房改成房改房属于夫妻共同财产,夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。根据相关法律规定在婚姻关系存续期间,夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产,各自或共同继承、受赠的财产,都是夫妻共同财产。即使在离婚的时候可以主张共同分配,双方也可以好好协商房产分配的内容。

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