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签订购房合同后开发商没有给盖章对方有影响吗?

2022-05-03 10:31

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

一般来说,还没有建成的商品房要进行销售,成为商品房的预购。商品房的预购是需要进行登记的。既然你和开发商签订了协议,则对方有履行协议的义务,对方不履行的话,要起诉时没有问题的。你所说的公司没有盖章,并不影响,因为如果对方是以个人名义与你签合同,那么这份就是他的个人债务了。如果对方是开发商的法定代表人,即使没有盖公司章,他的行为一般也认定为职务行为。而销售公司仅仅作为中介,没有在信息上做出虚假或隐瞒等行为,应该不需要承担责任。如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的话,你可以提出要求双倍返还房款。

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