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开发商虚假宣传是不是可以解除购房合同?

2022-06-11 21:32

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

1、开发商虚假宣传使合同目的不能实现的可以解除合同。 2、法律规定合同解除的情形分别有: (1)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (2)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (3)因不可抗力致使不能实现合同目的; (4)法律规定的其他情形。

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开发商虚假宣传,只要证据确凿可以解除购房合同。合同的订立必须要公平,如果一方故意隐瞒或者虚假宣传造成合同有重大误解的,可以申请撤销合同。如果开发商虚假宣传违反法律规定,将处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款或者没收违法所得并处以1万元以下的罚款。

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