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学校房租期间可以抵押吗?

2022-08-01 11:58

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2022-08-01回复

专业分析:

房屋抵押权的效力,只对于被设定为抵押物的房屋本身有效,利息、租金等孳息不是抵押物。但当债务履行期届满债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法查封的,自查封之日起抵押权人有权收取该抵押物的孳息。抵押权人未将查封抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。取得孳息的清偿顺序: (1)收取孳息的费用; (2)主债权的利息; (3)主债权。

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