房产证上的名字应如何写
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、写准夫妻的二人的名字 当登记了夫妻二人的名字后，房屋就会被认定为双方的共有财产，此时的房屋的贷款也是夫妻的共同债务。如果父母出资，但是没有借条等凭证的话，也会认定为是赠与给夫妻两人，即使后来离异，这笔钱款也是无法要还的。 如果购房后，准夫妻没有结婚登记就分开了，那么房屋仍然会被认定为双方的共有财产，同样贷款也是二人的共同债务。而对于父母的出资，同样也是如果凭证证明是以夫妻结婚为目的，才有权索还。 2、写父母的名字 登记了父母的名字，房屋就被认定为父母的财产。房屋的贷款也就属于父母的债务，因此房屋的无论是增值还是贬值都是由父母承担。 但是如果结婚后夫妻双方用了婚后的收入还贷了，那么如果二人离婚，对于已支付的贷款，一方也是可以要求父母返还并平均分割的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房产证如何写名字房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。
2020.09.12 80 -
-
改名字后房产证上的名字如何改？房屋产权人在变更姓名后，需要对房屋产权证书进行变更的，应当向不动产登记机关提交变更申请。 一、房产证变更名字需要的材料如下： 1、提交登记申请书； 2、申请人身份证明材料； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
2020.08.23 200
-
房产证上如何写婚房的名字
如果想作为夫妻共同财产的话，最好是把夫妻二人的名字都写在房产证上面，不然的话，一方可以不经另一方的同意将房产转让并可以完成房屋所有权的过户手续，另一方不能向善意第三人追回房产，只能向对方追回卖房款。
2023-04-05 15,340 -
婚房房产证上如何写名字
婚前购买婚房的，因为双方还没登记结婚所以一般都是建议直接写双方的名字。婚后购买的，因为属于夫妻关系存续期间所购买只要没有特殊的财产约定，不管登记在双方名下还是登记在夫妻一方名下均会视为是夫妻共同财产。
2022-07-10 15,340 -
房产证应该如何加名字？房产证上加名字应该如何办理
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会
2022-09-17 15,340 -
房产证上应如何写名
1、只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多当事人人选择了这种方案。 2、写“准夫妻”二人的名字 如果采用这种
2022-10-18 15,340
-
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,037 2022.04.17 -
00:50
婚前房产如何加上配偶名字一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那
2,747 2022.04.15 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,871 2022.04.17
