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买房凭什么证件

2022-05-27 16:11

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2022-05-27回复

专业分析:

一、全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明。手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 二、贷款买房需要的证件:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。 2、二手房:和卖方一同去银行面签。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

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1、买房子要准备的证件有购房者本人的身份证;2、买房子要准备的证件有购房者本人户口本;3、房屋的产权证书;4、房产转让的书面合同;5、房地产开发商还需要准备土地使用权证书;6、需要准备土地建设规划许可证;7、房屋预售许可证等。

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一般买房分为全款买房和贷款买房,不一样的付款方式来买房,所需要的证件都会有不同,大致如下: 1、全款买房所需携带的证件:户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明; 2、贷款买房所需携带的证件:户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水、收入证明。

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