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遗产继承后再买新房要交税吗

2022-04-17 15:13

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安徽在线咨询顾问团

2022-04-17回复

专业分析:

办理赠予或是继承得到的住房,再次转让,和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是,不管得到这房子多少年,再买,需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费,这个价格百分之二十的个税。 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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章法律师

广东律参律师事务所

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钱勇律师

安徽华人律师事务所

继承房产后买卖再出售要交税:5年以下:契税:普通首套1%,二套3%,非普通首套3%;业税:2年以下5、6%,2年以上免征;个税:普通1%,非普通1、5%;五年以上:契税:第一套1%,第二套3%,非普通第一套2套3%;营业税:免征住房,非普通按评估价,差额征收5、6%;个人所得税:唯一住房,非唯一1%,非普住房1、5%。

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