房屋纠纷该如何处理
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1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。
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当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。
开发商无视消费者合法要求的，可以向消费者协会投诉或者向当地人民法院提起诉讼。如果开发商交付的房屋，不属于主体结构不合格的质量问题，可以要求开发商进行维修。因为维修而给消费者人造成损失的，开发商应该承担相应的赔偿责任。
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房屋纠纷该如何处理呢(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据
2021.01.26 105 -
房屋产权纠纷该如何处理房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： （1）调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员
2021.03.21 154 -
房屋漏水纠纷该如何处理房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。《民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，
2021.03.03 252
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房屋纠纷该如何处理
处理房屋纠纷的方式有： 1、当事人双方先对纠纷进行协商； 2、协商不成可以申请调解机构进行调解； 3、当事人双方还可以申请仲裁； 4、当事人双方还可以向法院起诉。
2022-11-07 15,340 -
房屋纠纷应该如何处理？
处理房屋纠纷的方式有： 1、当事人双方先对纠纷进行协商； 2、协商不成可以申请调解机构进行调解； 3、当事人双方还可以申请仲裁； 4、当事人双方还可以向法院起诉。
2022-11-12 15,340 -
房屋纠纷该如何处理呢？
1、协商，当事人要关于纠纷先进行协商； 2、协商不成请求调解； 3、如果对调解结果不满意，可以向法院起诉； 4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。 5、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第
2022-11-16 15,340 -
房屋定金纠纷该如何处理
1、的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权
2022-08-24 15,340
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房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,284 2022.04.17 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
540 2022.05.18 -
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房屋纠纷怎样处理根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
1,170 2022.04.17
