您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老百姓遇到不公平拆迁怎么办

老百姓遇到不公平拆迁怎么办

2023-04-12 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

老百姓遇到不公平拆迁处理方法如下: 1、不合理拆迁老百姓维权可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据; 2、然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权; 3、人民法院将对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是否合理,征收程序是否合法等进行审查。 拿着证明材料到当地的拆迁管理部门进行举报,也可以直接到向当地的人民政府进行举报;如果未举报成功也可以直接向法院提起诉讼,法院在受理了自己案件之后就会依法的判决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

一、老百姓遇到不公平拆迁处理方法如下: 1、要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。 2、如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务,另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。 3、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。 4、补偿谈判,必要时需录音留作证据。在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。 5、进行房屋评估,如果报告不符实际要求重评。而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。 6、对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头不一致”。 7、行政裁决要充分表达自己意见。被拆迁人在行政裁决阶段,不应采取不理会、不到场、不表达的做法,而是要利用程序性权利,充分表达自己的意见,要注意行政裁决调解会上查看记录人员是否完整记录下来相关问题。 7、临强拆对房屋状况拍照录像在行政裁决接近尾声时,要对自己的房屋状况,物品进行拍照录像,因为“程序走到这里,就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆,被拆迁人也要拨打110,并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来,以保存有效的证据。 二、法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

老百姓遇到不公平拆迁,可以拒绝拆迁,并注意收集和留下不公平拆迁的证据。如果房子已经被拆迁,被征收人可以直接向人民法院提起行政诉讼。人民法院将对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是否合理,征收程序是否合法等进行审查。

律师普法更多>>
  • 老百姓遇到不公平拆迁怎么办
    老百姓遇到不公平拆迁怎么办

    当老百姓遇到不公平拆迁时,可以拒绝拆迁,并注意收集和留下不公平拆迁的证据。如果房子已经被拆迁,被征收人可以直接向人民法院提起行政诉讼。人民法院将对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是否合理,征收程序是否合法等进行审查。

    2020.09.15 164
  • 老百姓遇到不公平的拆迁怎么办
    老百姓遇到不公平的拆迁怎么办

    老百姓遇到不公平拆迁,可以拒绝拆迁,并注意收集和保存不公平拆迁的证据。根据法律规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。人民法院将对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是

    2022.12.02 173
  • 遇到不公平违反拆迁怎么办?
    遇到不公平违反拆迁怎么办?

    老百姓遇到不公平拆迁,可以拒绝拆迁,并注意收集和保存不公平拆迁的证据。如果房子已经被拆迁,被征收人可以直接向人民法院提起行政诉讼。人民法院将对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是否合理,征收程序是否合法等进行审查。

    2022.12.02 138
专业问答更多>>
  • 遇到拆迁补偿不公平怎么办

    拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

    2022-06-25 15,340
  • 老百姓拆迁不合理应该怎么办

    不合理拆迁维权,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积,性质,补偿标准,补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证,协商,申请协调,

    2021-10-26 15,340
  • 老百姓拆迁有问题怎么办

    【法律意见】老百姓拆迁有问题应该由房屋拆迁主管部门裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆

    2022-03-13 15,340
  • 怎么样告老百姓不合理拆迁

    不合理拆迁维权,要看是签订安置协议之前还是之后,如果还没有签订补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房遇到拆迁怎么办 01:00
    租房遇到拆迁怎么办

    房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

    2,317 2022.04.15
  • 拆迁补偿不公平已签字怎么办 01:17
    拆迁补偿不公平已签字怎么办

    拆迁补偿不公平已签字的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后,利益遭受到不合法的侵害时,是可以维权的,维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补

    2,983 2022.05.11
  • 租赁合同未到期遇拆迁怎么办 01:18
    租赁合同未到期遇拆迁怎么办

    在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被

    1,639 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?