未领取房产证书的房屋是不是可以转让
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《城市房地产管理法》中虽规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让，但根据《民法典》的规定，只有违反效力性强制性规定的，合同才属无效。城市房地产管理法的规定属于管理性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。所以说，还没有办理房产证的房屋，其实也是可以转让的，也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动，即从法律意义上来说，房屋还是属于卖方的，对买方而言需要承担的风险就会比较大。
未领取房产证书的房屋也是可以转让的。但此时物权没有变化，房屋仍属于卖方，买方需要承担的风险比较大。只有违反强制性有效性规定的，房屋买卖合同才无效。
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未取得房产证的房产是否可以转让未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
2020.02.02 369 -
无证房屋转让不领房产证是否有效没有产权证书的房产不能上市交易，如果是违法或违章的建筑，所签订的买卖合同无效。 如果是合法建筑的房产，只是没有办理相应的产权登记手续的话，所签订的合同有效，但物权效力待定。
2021.04.08 126 -
未办房产证的房子是否可以转让可以转让，但是并不发生物权的变动，因此风险比较大。如果是在产权证没有办理下来的情况下去进行房屋买卖，这样是属于合同房买卖。应有的流程是：先确定产权证下来的时间，然后约定产权证办理下来以后的过户的时间。其次共同协商违约责任。如果是在有贷款的情
2022.04.12 2,748
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未取得房产证的房产是否可以转让
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
2021-12-14 15,340 -
未取得房产证的人在房子上可以转让房屋吗
根据法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依
2021-11-21 15,340 -
未经权属证书的房地产是否可以转让
《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。对这里的“不得转让
2022-03-23 15,340 -
未办房产证的房子是否可以转让
可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程：确定产权证下来的时间;约定产权证办理下来后的过户长时间;协商违约责任;如果有贷款的情
2022-05-27 15,340
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00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
842 2022.05.18 -
00:49
什么是房屋不动产证房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利
3,519 2022.04.15 -
01:21
房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,817 2021.03.24
