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房产赠与录音有效吗

2022-05-29 20:55

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河南在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

口头赠与须有有证人或录音或事后补写合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》理界将遗赠和赠与的区别确定为: 1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,合同的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意。 2.遗赠是死因行为,即遗嘱人死后方才生效法律行为,而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。 3.遗赠是要式行为,必须符合法律规定的形式,而赠与是不要式行为,口头或书面形式均可。

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