不是本村人买了宅基地怎么确权
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外村人无法购买宅基地并落户本村。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规。
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买本村宅基地房屋不过户可以确权吗本村村民买卖宅基地上房屋后，如果房屋没有办理产权登记的，就房屋权属产生争议，买受人可以申请房屋确权。 《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发
2021.11.18 156 -
本村人买本村人宅基地房是否合法国家对此有明确法律规定关于宅基地的处理以及要求。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。本村村民是可以进行宅基地买卖的，但是农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2020.03.18 533 -
是本村村民且没有宅基地,是否可以购买本村宅基地没有宅基地的村民不能购买所在村宅基地。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，不能将其买卖，但同村村民之间可以转让宅基地，转让后应办理宅基地使用权的变更登记手续。
2020.09.02 215
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本人无宅基地,在本村买的房子能确权吗?
只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。 1、户籍不在本村有两种可能：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他
2022-10-20 15,340 -
外来人在本村买宅基地怎样办理房产确权
外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律
2022-06-21 15,340 -
农村宅基地确权是确的宅基地使用权吗
农村宅基地确权是确的宅基地使用权，宅基地的配置是以家庭户为单位，分配给本集体成员使用用于建造住宅房屋。一般农村宅基地确权必须提交合法的土地权属证明，例如村委会二级经济组织或乡（镇）政府出具的土地权属来
2022-02-09 15,340 -
买卖宅基地不是本村村民的怎么办
向政府反映，这个属于违法的。 根据福建省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的规定，第二条村集体经济组织、村民委员会或者村民小组按照规定统一组织发包农村土地时，下列人员有权依法以家庭承包方式承
2022-03-19 15,340
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01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据
4,634 2022.04.17 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,497 2022.05.11 -
01:51
如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,075 2022.04.17
