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购房合同由谁保管

2021-12-15 22:12

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2021-12-15回复

专业分析:

购房合同应当一式多份,由签署合同的所有当事人各自至少保留一份。购房合同和其他所有的合同一样,是当事人就交易的具体内容经过口头协商后进行的书面记录。合同主要的作用之一是作为履行义务、保障权利的凭证,一旦就交易的某项问题发生争议和纠纷,可以将书面合同作为证据,明事辩理。如果对方没有其他可以推翻合同约定的证据,裁判机关就可以依据合同做出最终的判决。所以妥善保留原件非常的重要。丢失或者不保留合同原件可能会将自己处在不利在地位当中。房屋买卖交易全程可能涉及多个参与方,包括卖方、买方、中介、银行,还包括房管部门。现实生活,确实存在因为其他一些主体的行为,导致合同份数不够,无法取得合同原件的情况发生。但应当意识到保留一份自己签署的合同原件是合法的权利,可以通过协商或其他合法的方式去取得,合同各方都是平等的关系,任何一方不得强行扣留所有合同原件。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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