地下室无产权怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
地下室无产权的，地下室不能办理产权过户，只能签订地下室买卖合同。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 房产过户要审核什么 (一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效; (二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; (三)房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; (四)房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产; (五)买卖的房地产是否已设定抵押权; (六)买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; (七)买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; (八)房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
地下室无产权是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
地下室无产权是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
-
无产权证的地下室怎么买卖无产权证的地下室不能买卖。产权证一般是指房屋所有权证，是拥有房产所有权的证明，无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，属于禁止买卖交易的房地产。
2020.05.27 410 -
无产权证的地下室买卖无产权证的地下室是不能买卖的。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权
2020.10.08 271 -
地下室地下室产权相关内容地下室产权相关内容如下：在商品房销售时，地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位，归开发商所有，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有，地下室中人防工程的产权应属于国家所有，由政府的人民防空办公室管理。
2020.07.03 85
-
无产权地下室落户过户费用
无产权的地下室不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。
2021-11-19 15,340 -
地下室共用房产权过户需要多少钱
房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产
2022-10-17 15,340 -
地下室无产权证可以卖吗
1、无产权证的地下室是不能买卖的。 2、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行
2022-11-26 15,340 -
无地下室产权证如何获得
没有产权证的地下室不能买卖。根据我国有关法律，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或
2021-11-16 15,340
-
01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,917 2022.04.15 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,259 2022.04.17 -
00:51
买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
2,131 2022.04.15
