您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同是否可以进行遗嘱公证

购房合同是否可以进行遗嘱公证

2021-12-27 09:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-12-27回复

专业分析:

购房合同不可以进行遗嘱公证。因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁。有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的等。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房合同不可以进行遗嘱公证。因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁。有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能进行遗嘱,如果有遗嘱的,则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件,所以只要有遗嘱,无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

律师普法更多>>
  • 有购房合同是否可以做遗嘱公证呢
    有购房合同是否可以做遗嘱公证呢

    根据我国法律规定,购房合同是房屋买卖时签订的合同。而进行遗嘱公证时只需要符合法律规定的条件就可以了,房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条款,所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。

    2020.11.11 134
  • 有购房合同可以做遗嘱公证吗
    有购房合同可以做遗嘱公证吗

    有购房合同同时可以证明权属的可以做遗嘱公证。当事人可以向房产所在地的公证处出示购房合同、核档证明、完税证明等材料证明房屋产权,依法填写公证申请表,交纳公证费用启动公证程序。

    2022.08.11 183
  • 购房合同是否可以进行更名?
    购房合同是否可以进行更名?

    订立购房合同可以进行更名。经购房合同的当事人之间协商一致,可以决定变更合同当事人,可以增加合同当事人,或者更换原合同当事人。但当事人决定变更的内容要是明确具体,可以确定的。

    2021.03.02 125
专业问答更多>>
  • 购房合同是否可以做遗嘱公证

    民法典规定,房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同,而遗嘱公证不需要房屋买卖合同,所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所

    2022-07-11 15,340
  • 购房合同可以办遗嘱公证吗?用购房合同立遗嘱可以公正吗?

    房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。 因为房屋买卖是已登记为生效要件的,买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权,要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。 如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的,

    2022-07-20 15,340
  • 购房合同可以做遗嘱公证吗

    房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。 因为房屋买卖是已登记为生效要件的,买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权,要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。 如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的,

    2022-08-06 15,340
  • 购房合同都遗嘱公证可以吗

    根据我国法律规定,购房合同是房屋买卖时签订的合同。而进行遗嘱公证时只需要符合法律规定的条件就可以了,房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条款,所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗嘱继承如何进行公证 01:07
    遗嘱继承如何进行公证

    办理遗产继承公证的流程为: 1、当事人应当携带本人身份证、户口本等相关证件,到公证处提出申请,填写并提交相关证明材料,包括:遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明和遗嘱书等; 2、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,当事人应当在打

    1,208 2022.04.17
  • 遗嘱继承怎样进行公证 01:08
    遗嘱继承怎样进行公证

    遗嘱继承也可以办理公证。具体来说,应当在被继承人生前办理公证手续。被继承人本人应当亲自前往不动产所在地的公证机构,或者自己户籍所在地的公证机构,办理公证手续。被继承人应当向公证处提交自己的公证申请,具体的表格可以在公证处领取。同时,被继承人

    1,223 2022.04.17
  • 遗嘱是否必须公证 01:27
    遗嘱是否必须公证

    今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证 公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证,可以让立遗嘱人来决定。 根据法律规定,遗嘱的形式有五种,即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,遗嘱形式的不同,所生效的条件也是不同的。

    6,003 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?