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房产证办理时间超过360天还能办吗

2022-01-19 08:19

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

根据商品房买卖合同上的约定处理,一般情况下合同会约定明确具体的办理房产证的期限,如果超过期限不能办证,可以要求开发商承担违约责任,超过360日还不能办理的,可以要求解除合同并承担违约责任。你可以与开发商协商解除,协商不成,可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并可要求解除合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

超过约定时间未办理房产证可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益。

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