支付首付款后可以拿到合同吗
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给首付后是可以拿到合同的。拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。一手房的时间是:交完首付后开发商会给一张发票,只要拿到开发商的发票,一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。二手房的时间是:当交首付时就会签订购房合同,若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮忙办理的。
一般来说,在购房者支付首付款的当天就可以去签购房合同了,但是部分地区因为政策规定不同,他的时间也是有所差异的。有的地方需要购房者支付首付款之后,然后到房管局官网下载购房合同,然后经过备案之后,双方才会签订购房合同。买房交首付签合同注意事项首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。其次,房屋买卖合同文本一定要规范。
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2022-04-04 15,340
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1,275 2022.04.17