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工程质量保修期是多少年

2023-03-30 11:37

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湖北在线咨询顾问团

2023-03-30回复

专业分析:

根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、建筑保温工程,为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年; 3、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年; 5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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吴国公律师

广东集智求强律师事务所

国家规定建筑工程质量保修期是两年。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

章法律师

广东律参律师事务所

保修期也就是我们所说的保证期。也是为了保证工程不出现一些问题,工程完工之后在质量上要有一定的保证。简单的说就是用来约束工程质量的一些规定,让他更加制度化、规范化。与此同时,建设方一般会按照要求缴纳一定的质保金,过了合同定制的质保期后再将这笔质保金退还。

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