签了意向书开发商违约怎么办
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开发商违约时，如果商品房买卖合同规定了违约金，或者法律直接规定了违约金，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方法，可以通过商品房买卖合同约定。如果是开发商没有约定的，那么就可以依法确定。
签了意向书可以违约，但是会根据意向书的实际内容及约定承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百九十条规定，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。只要意向书符合合同的成立条件，即可认定为该意向书对双方具有法律约束力，双方需要履行。若一方违约的，根据《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条，应该承担违约责任。
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签了意向书可以违约吗？签了意向书一般不可以违约，违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任；但符合法定条件的，例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的，当事人可以依法解除意向书。
2021.02.20 231 -
开发商违约怎么办？如果开发商未能在规定期限内交付房屋，你可以根据合同要求开发商支付违约金，从约定交付日期的次日开始，直至开发商通知交付时间。由于本合同规定了发包人对逾期交货承担违约责任的方式，故应按本合同处理。逾期交付超过一定期限的，可以选择退房，并要求发包
2021.01.04 215 -
开发商违约怎么办如果开发商违约，购房者应当及时向当地的工商局反映情况，审查开发商是否在建楼初期办理了房屋验收备案证明以及竣工验收备案表等材料，因为有些开发商为了避免一些手续的提交以及违约责任，他们会采用极端的方法使工程竣工赚钱后不管这些百姓，所以在去工商局
2022.04.12 605
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开发商违反开发商购房意向书
购房意向书是指房屋买卖双方当事人就买卖房屋达成的初步意向。在签订正式的房屋买卖合同前，先签订《购房意向书》，从法律角度讲，该意向书属于认购合同。认购合同又称预售合同或合同认购，是指当事人之间约定在未来
2021-10-20 15,340 -
签了合同开发商违约怎么办
对购房户而言实际上是《商品房买卖合同》中的原出卖方将其合同的权利、义务转让给他人的行为。其中转让合同的义务必须经合同相对人即购房户的同意，否则购房户有权要求原开发商停止转让，继续履行合同，或者要求解除
2022-01-27 15,340 -
开发商违约了怎么办？
开发商违约的可以索要违约金及相关税费，除房产全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面，假如是开发商违约导致退房，两边也在合同里约好了违约金，那么开发商须按约好补偿。补偿金
2022-04-28 15,340 -
开发商恶意违约怎么办
可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。承担违约责任的方式如下（1）支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。（2）损害赔偿．损
2021-11-30 15,340
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00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,109 2022.05.11 -
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买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
559 2022.06.22 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
952 2022.05.11
