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老小区改造政策

2022-03-12 14:24

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

建筑物虽然建设地址不变,但由原来的高层修改成多层结构,同时建设用地与原批准用地也不符;首先必须取得新增土地(扩大用地面积)的出让合同或其他合法手续。规划方案(总建筑面积、容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率等)环评报告、消防等需要按新的设计方案报送政府相关部门重新审批。如果涉及到政府或国有投资的项目还需重新办理立项批复(或追加立项)。

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