抵押合同注意事项是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
注意下列事项： 1.注意被担保债权的种类和数额。 2.注意债务人履行债务的期限。如果是对于自身债务借款进行担保，应当将借款合同中的借款期限进行填写；如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。 3.注意担保范围。 4.注意抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。
一、明确抵押合同的签订事项 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容： ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; ②主债权的种类、数额; ③抵押财产的具体状况; ④抵押财产的价值; ⑤债务人履行债务的期限; ⑥抵押权灭失的条件; ⑦违约责任; ⑧争议解决方式; ⑨抵押合同订立的时间与地点; ⑩双方约定的其他事项。 2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 三、抵押合同的变更和终止 1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。 2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下： ①抵押所担保的债务已经履行; ②抵押合同被解除; ③债权人免除债务; ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。 四、其他注意事项
-
借款抵押合同注意事项借款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明
2021.03.31 480 -
借款抵押合同有什么注意事项借款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明
2021.04.02 154 -
买抵押房注意事项是什么购买抵押房注意事项： 1、建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益; 2、大中介公司一般都有
2021.03.03 182
-
什么是抵押合同抵押合同有哪些注意事项
签订抵押合同时要注意下列事项： 1、注意办理抵押物登记的法定部门。 2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 3、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。 4、抵押合同中不能约定在债
2022-06-12 15,340 -
抵押合同注意事项
抵押协议注意事项： 抵押协议中，应该注明抵押物名称及数量，以车为例：比如车型、车牌号、发动机号。 协议中，应明确抵押人为抵押财产合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的
2022-05-02 15,340 -
签订抵押合同注意事项
首先明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。因为目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。然后当事人应
2022-03-30 15,340 -
抵押合同签订注意事项
抵押协议注意事项： 抵押协议中，应该注明抵押物名称及数量，以车为例：比如车型、车牌号、发动机号。 协议中，应明确抵押人为抵押财产合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的
2022-05-02 15,340
-
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,481 2022.04.15 -
01:02
出国劳务合同注意事项是什么出国劳务合同的签订需要注意的细节特别多，第一，必须先检查劳务输出单位是否具有合法的劳务输出资格，我国的法律法规中规定，个人或者公司想要代理出国劳务业务，必须经过国家劳动部门、外事部门等有关的部门的严格审查批准，否则，就是非法的劳务中介。第二
1,566 2022.04.17 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,918 2022.04.15
