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离婚后用结婚证过户是怎样的

2022-06-13 18:20

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2022-06-13回复

专业分析:

夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以; 参看下面两种情况: 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

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广东律参律师事务所

房产婚内过户和离婚后过户的区别有: 1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间,离婚后过户即双方婚姻关系结束后。 2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与,离婚后房产过户则不是赠与。 3、所有权不同。婚姻存续期间,共有住房过户给一方当事人,住房产权还是夫妻共有。离婚之后办理过户,住房是登记人个人所有。 房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。

张神兵律师

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