您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的,应当如何处理

买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的,应当如何处理

2022-05-08 11:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-05-08回复

专业分析:

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持: (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产; (三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。” 购房者可以对执行标的提出书面执行异议,凡符合上述情形的,法院应当裁定中止对该标的执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

人民法院应当自受到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

案外人对执行标的提出的异议成立的,裁定中止对该标的的执行。执行异议是执行过程中,当事人、案外人对执行标的主张自己的权利所提出的不同意见。

律师普法更多>>
  • 产权登记在一方父母名下的,离婚时应当如何处理
    产权登记在一方父母名下的,离婚时应当如何处理

    如产权登记在父母名下,一般可能倾向于认定为父母的财产。不属于夫妻共同财产,一般离婚时不予分割。子女的出资视为对父母借款的可能性比较大。《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    2021.01.06 84
  • 案外人对执行标的提出了异议该作何处理
    案外人对执行标的提出了异议该作何处理

    案外人对执行标的提出了异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。

    2020.10.03 118
  • 当事人不动产登记错误如何处理
    当事人不动产登记错误如何处理

    权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记错误的,登记机关应当予以更正。 当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。登记错误造成他人损害的

    2022.05.11 1,162
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗 01:05
    婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上

    2,599 2022.05.11
  • 如何申请不动产登记 00:53
    如何申请不动产登记

    申请不动产登记的,申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续,上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了

    1,490 2022.04.15
  • 如何查不动产登记信息 01:19
    如何查不动产登记信息

    查不动产登记信息的方式如下: 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可; 2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

    4,818 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?