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离婚时房屋拆迁补偿如何算

2022-04-11 11:46

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2022-04-11回复

专业分析:

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费,作为夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

该拆迁房屋属于夫妻个人房产的,拆迁补偿也属于个人财产,在离婚时不予分割。属于夫妻共同房产的房屋,拆迁所得的拆迁款,离婚时夫妻双方各一半,如双方另有约定,从其约定。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁各项补偿的计算: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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