您的位置:法师兄 > 专业问答 > 遗赠房屋如何过户?

遗赠房屋如何过户?

2021-11-21 04:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

遗赠财产必须转让。房屋实行房地产登记制度,法律规定房屋产权归房地产证明书登记人所有,遗赠房地产必须办理过户手续,有房地产证明书,房屋产权属于自己,此时可以处置房屋。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一致的,除证据证明房地产登记簿有错误外,以房地产登记簿为准。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条 《不动产登记暂行条例》第四条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

受遗赠人房屋过户的办理:首先,受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次,房管部门审查相关文件,审核过关之后进行房产过户登记。

章法律师

广东律参律师事务所

受遗赠人房屋过户的办理:首先,受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次,房管部门审查相关文件,审核过关之后进行房产过户登记。

律师普法更多>>
  • 房屋赠与如何过户
    房屋赠与如何过户

    房屋赠与如何过户:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同;(3

    2022.04.16 855
  • 遗赠房产如何过户
    遗赠房产如何过户

    受遗赠人接受遗赠后,应当携带相关材料到不动产登记部门办理不动产变更登记,将遗赠房产的所有权变更到自己名下。需要的材料包括:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件(也即遗赠协议)、不动产权属证书

    2022.04.13 785
  • 赠予的房屋如何过户?
    赠予的房屋如何过户?

    赠与房产过户流程如下: 1、签署确认书。 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。 2、进行房产评估。 房产评估在房产买卖过程中是必不可少的一步,办理房产赠与手续也是需要经过这一步的。

    2021.04.12 105
专业问答更多>>
  • 受遗赠人如何办理房屋过户?

    程:地税局交税--房管局过户-房管局拿新证 需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份证、户口本、结婚证 卖方:房产证、产权人身份证 费用最主要就是

    2022-08-16 15,340
  • 受遗赠人如何办理房屋过户

    1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证; 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相关材料完成过户。

    2022-07-20 15,340
  • 遗赠房产如何过户?

    房产遗赠如何过户 当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下: 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。 2、公证处提供的受

    2022-04-19 15,340
  • 房产遗赠如何过户?

    房产遗赠如何过户 当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下: 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。 2、公证处提供的受

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠与房产如何过户 00:50
    赠与房产如何过户

    房屋买卖需要办理房屋的过户手续,同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤: 1、由赠与双方签订赠与合同; 2、办理赠与的公证,取得公证书; 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记; 4、

    7,654 2022.10.22
  • 房屋赠与过户流程 00:55
    房屋赠与过户流程

    房屋赠与过户流程为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请,提交相应的证明材料及证件,如双方的身份信息及户口证件

    2,014 2022.04.17
  • 房屋继承如何过户公证 01:09
    房屋继承如何过户公证

    房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

    1,695 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?