您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有房屋合同怎么抵押个人了

没有房屋合同怎么抵押个人了

2022-07-21 21:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

首先,没有房产证的房屋时无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说,不具有抵押的效力。 第二、你们买卖没有房产证的房屋本身也有一定的法律风险,万一房子不是卖主的,你们签订的买卖合同就无效,没有房屋合同怎么抵押个人了真正的房屋主人可以要求你搬出房屋。 第三,那个有所谓“抵押合同”的人就算去法院起诉,法院也不会支持的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 2、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 3、在合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 4、本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 5、本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 6、主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 7、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

房屋抵押给个人的,其合同应当包含以下内容:1、抵押权人的相关信息;2、抵押人的相关信息;3、抵押房屋的具体情况,比如房屋是坐落于何处;5、抵押期限,以及抵押的金额;6、双方何时办理抵押登记;7、违约责任;8、争议的解决方式。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押给个人的合同
    房屋抵押给个人的合同

    个人房屋抵押合同范本 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款

    2020.04.07 318
  • 怎么写个人房屋抵押借款合同?
    怎么写个人房屋抵押借款合同?

    房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力: 1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。 2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改。 3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起

    2021.01.10 334
  • 个人房屋抵押给别人怎么写合同
    个人房屋抵押给别人怎么写合同

    个人房屋抵押合同范本 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款

    2020.07.29 244
专业问答更多>>
  • 个人房屋抵押合同

    1、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 2、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 3、在合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、

    2021-12-12 15,340
  • 个人房屋抵押合同丢失了怎么办?

    个人房屋抵押合同丢失了可以补办: 在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单

    2022-06-22 15,340
  • 个人房屋抵押合同怎么写

    根据你的问题解答如下,抵押人(下称甲方)身份证号: 抵押权人(下称乙方) 鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号:,下称主合同),现债务到期,因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款

    2022-06-26 15,340
  • 抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些

    抵押人(甲方):抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保,具体内容如下: 第一条甲方所有的位于的一处房产。

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋抵押给个人有效吗 01:21
    房屋抵押给个人有效吗

    房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3

    2,294 2022.04.17
  • 抵押合同丢了怎么办 01:02
    抵押合同丢了怎么办

    抵押合同丢失之后,如果双方当事人都承认合同的存在,并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务,那么在这样的情况下,即使合同丢了,也不会产生什么影响。 如果合同丢了之后,对方没有按照合同约定履行自己义务的,那么就需要寻找其他证据,来证明合同的存

    2,126 2022.04.17
  • 房屋抵押合同需要登记才生效是吗 00:27
    房屋抵押合同需要登记才生效是吗

    房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句

    1,391 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?