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不可抗力因素租赁合同不能履行怎么办

2022-03-19 08:14

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上海在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

首先按照房屋租赁合同条款中关于不可抗力的约定, 如遇政府征收拆迁的,双方如何解除合同,如何赔偿损失等。 具体要看房屋租赁合同的双方约定。若没有约定,则双方各自返还财物。 如有疑问,可以进一步电话免费咨询。

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广东律参律师事务所

因不可抗力不能履行合同的,应作以下处理: 1、一般应根据不可抗力的影响程度等方面因素,部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外; 2、因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方; 3、如因未通知导致损失的,应当承担相应的法律责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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