什么样的购房合同成为无效的购房合同
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以下购房合同属于无效合同： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产权未登记过户，合同无效； 3、产权主体有问题，合同无效； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、单位违反规定购房，合同无效； 6、价格欺诈，显失公平，合同无效等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。 3、开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等。
视为无效购房合同的房子如下：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人的；开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假商品房预售许可证的。
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什么购房合同为无效购房合同为无效： 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合
2021.01.24 86 -
什么样的购房合同是无效的以下购房合同是无效的： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。
2021.03.18 112 -
怎样的购房合同无效购房合同无效的情况有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。
2021.02.17 115
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什么样的购房合同是无效的
以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行
2022-05-16 15,340 -
什么样的购房合同属于无效合同
以下购房合同属于无效合同： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产权未登记过户，合同无效； 3、产权主体有问题，合同无效； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、单位违反规定购房，合同无效； 6、价格欺
2022-06-04 15,340 -
购房合同无效的后果是怎样的，购房合同无效有什么后果
购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过
2022-05-17 15,340 -
原始购房合同什么样的无效
下列购房合同无效： 当事人恶意串通，损害他人合法权益的； 二、以合法形式掩盖违法目的； 3、合同当事人属于无民事行为能力人； 四、法律规定的其他无效情形。
2021-12-25 15,340
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01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,175 2022.04.17 -
00:54
什么样的合同是无效的合同无效的合同主要有以下几种类型：1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人；2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，但是如果该强制性规定不会导致合同无效的，则合同仍具有效力；4、合同违背公序良俗；
1,919 2022.04.15 -
01:17
购房合同草签的要注意什么现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手，就已经开始预售商品房了，这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同，购房者一定要注意以下几个方面的事项，避免被坑骗：1、关于定金的约定，一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买
2,657 2022.04.17
