您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村的宅居地证可以贷款吗?

农村的宅居地证可以贷款吗?

2022-07-14 16:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

农村宅基地不能抵押获得贷款的法律禁区,如今正隐约显现出一定的腾挪空间。按照国家发改委深化经济体制改革的有关工作安排,农村住房抵押担保贷款的试点工作。按照工作安排,与农村住房抵押担保贷款一并有望进行担保抵押试点的,还将包括农村承包土地经营权的抵押担保贷款试点。而按照现行《民法典》、《土地管理法》等约束,无论是农村住房还是农村承包土地经营权,都不能作为抵押担保,进而获得贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地可以抵押贷款吗
    农村宅基地可以抵押贷款吗

    不可以。我国相关法律明确规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公

    2021.03.03 310
  • 农村土地证可以贷款吗
    农村土地证可以贷款吗

    不可以贷款,根据我国的相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权都是不能抵押贷款,还有那种集体所有的土地使用权也是不能抵押贷款。经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权就可以用做为抵押。

    2020.11.28 400
  • 农村宅基地可以做抵押贷款吗
    农村宅基地可以做抵押贷款吗

    宅基地使用权不得抵押贷款。农村宅基地上建造的房屋可以抵押贷款。以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。

    2021.03.28 370
专业问答更多>>
  • 农村宅基地土地证可以贷款吗

    土地使用证可以办理贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

    2022-06-28 15,340
  • 农村宅基地可以贷款吗?

    这个还是比较实用的作用,大家都知道农村贷款是相当的费劲,手续繁多金额还少,关键就是咱农民没有多少被承认的抵押物,现在已经做了试点,农村宅基地确权后可以抵押贷款了,这就等于承认了宅基地可以作为农民贷款的

    2021-08-17 15,340
  • 农村宅基地抵押贷款可以吗

    农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的,再怎么灵活,也不可能把农村的房子看做商品房的,并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价,也容

    2022-01-26 15,340
  • 农村农村居民可以买农村宅基地吗?

    城市居民不能购买农村宅基地。农村宅基地的所有权属于村集体经济组织。个人只有宅基地的使用权,没有所有权,不能自由出售。但是,卖方和买方是同一村民,符合标准的,可以在宅基地上买卖房屋。

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地可以继承吗 01:07
    农村宅基地可以继承吗

    根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅

    6,995 2022.04.17
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,655 2022.05.11
  • 农村宅基地上房屋可以继承吗 01:36
    农村宅基地上房屋可以继承吗

    首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、储蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、图书资料;第五,法律允许公民所有的生产资料;第六,公民的著作权、专利权、商标

    2,815 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?