山东房地产开发税收将严查最新消息
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山东省地税局副局长吕凤强在6日召开的山东省地方税收专项检查(整治)会议上说，对房地产开发、建筑安装、烟草、金融保险、有色金属等五大重点行业，山东地税部门将把其重点税源企业全部纳入重点税源企业检查范围对部分长亏不倒或长期处于盈亏临界点、零申报、异常申报的纳税人，积极选择纳入检查范围。 山东省确定，今年纳入省、市两级重点监控范围的重点税源企业检查面，不得低于辖区内重点税源企业的20确定检查对象时，将优先考虑所得税汇算清缴重点企业、重大建设项目以及外省在山东设立并缴纳企业所得税的非法人分支机构等单位。 其中，对房地产开发业，山东将重点检查纳税人自行开发、合作建房等项目营业税、土地使用税以及预征企业所得税、土地增值税申报缴纳情况对金融业将重点检查金融机构经营项目营业税申报缴纳和个人所得税代扣代缴情况等。 ，山东省地税局重点针对房地产开发、煤炭生产流通等行业，查补各项收入近20亿元查处百万元以上的大要案231起，比上年查处总数翻一番，有效地规范了税收市场秩序。
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房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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2022-02-27 15,340 -
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2021-10-26 15,340
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开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
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