两限房究竟可否办理遗嘱公证
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两限房可以办理遗嘱公证。要办理公证的申请人首先要填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。其次，公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权。如果立遗嘱人神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关予以公证。
《公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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两限房也有继承权，可以继承。而房地产的继承不接受5年的限制。所谓的五年期限仅限五年，不能上市交易。继承需要公证（2%）或法院判决（比公证稍微贵一点），房管部门只需要少量的生产成本等费用。没有年龄限制。
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