1、诉前财产保全。诉前财产保全是指在诉讼程序开始前，法院对被告的账户、房产、车辆等财产进行查封，以防止被告转移或隐藏财产。 2、起诉。起诉必须满足以下条件： （1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （2）有明确的被告； ...

2025-02-08

在建筑行业,倒卖中标工程虽然不构成犯罪,但是一种违法行为。倒卖中标工程涉及将整个工程转包给其他人,这是明确禁止的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,也禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如果承包...

2025-02-08

发包人在设计过程中需要承担哪些义务以及享有哪些权利呢？根据题目所给的短文，我们可以得出以下答案： 发包人应履行的义务包括：提供设计依据资料、提供必要的现场工作条件、外部协调工作、保护设计人的知识产权、遵循合理设计周期的规律。发包人需要按时...

2025-02-08

1、和解 和解是指民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行（无第三方参与劝说）解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗，还从心理上消除对抗。 和解可以在民事纠纷的任何阶段进行...

2025-02-08

建设用地使用权的运作方式包括转让、互换、出资、赠与或抵押。建设用地使用权的转移是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为。 建设用地使用权转让、互换、出资或赠与时,当事人应向登记机构申请变更登记。基于土地使用权转移的法律事实,新建设用地使...

2025-02-07

1. 索赔期限。在索赔事件发生后的合同约定的期限内，承包人必须提出索赔。 2. 承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能无法实现索赔利益。 3. 实现施工索赔的关键是承包人提供的证据充分。 4. 施工索赔是一种单方主张权利要求，经对方签字...

2025-02-07

在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常...

2025-02-06

劳务分包是指施工承包单位或专业分包单位将其承担的工程中的劳务作业交由具有相应资质的劳务分包单位来完成。...

2025-02-06

在土建工程中,专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有...

2025-02-06

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，包工程合同的签订流程包括以下步骤：首先，预算部起草合同，并进行谈判和会签；接着，确认待签合同条款与审批调整建议相符；然后，工程部审核技术条款；物质采购部审核材料采购与供应条款；财务部审核财务相关条款...

2025-02-06

建设工程合同和承揽合同是两种不同的合同类型。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。这两种合同在以下五个方面存在明显的区别： 1. 合同主体要...

2025-02-06

根据具体情况,劳务工程是否允许分包是视具体情况而定的。如果将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,并且经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然由总承包单位自行完成,那么是可以分包的。 根据《建筑法》第二十九条,建筑工程总...

2025-02-06

建筑工程验收由建筑单位负责。建设单位应当遵守国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向相关部门移交建设项目档案。 根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位在...

2025-02-06

根据《民法典》第七百九十九条，单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织。由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。 根据《民法典》...

2025-02-06

根据《建设工程质量管理条例》第六十二条，如果承包单位将承包的工程转包或者违法分包，将会面临以下责任承担：首先，责令改正，并没收违法所得。同时，对勘察、设计单位，处罚款金额为合同约定的勘察费、设计费的百分之二十五至百分之五十；对施工单位，处罚...

2025-02-06