楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有...

2023-05-26

车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议您在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求他把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少您自...

2023-05-26

培训机构不退费，属于违法的，应跟对方沟通，协商解决。 1、在遇到培训机构不退费时，应第一时间联系培训机构老师或者相关负责人进行协商退款事宜。 2、这种情况要看是何种情况退费，如果是因为对方单方面合同违约造成的，不退费退款的情况下，对方不仅要...

2023-05-26

一、高空坠物是什么意思 高空坠物是指从高处抛掷的杂物致人受伤的情况。高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的主观恶意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有：故意杀人罪、故意伤害罪，以及以危险方法危害...

2023-05-26

对于高空抛物砸到车子的情形，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向...

2023-05-26

业主是指物业的所有权人。主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分...

2023-05-26

国家规定物业收费标准是什么 1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 2、保洁费：3元/户.月 3、保安费：3—5元/户·月 4、各项费用统收服务费：1元/户·月 5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制...

2023-05-26

要。 1、从建筑物或者其他高空抛掷物品的行为现在已经入刑了，如果高空坠物致人轻伤以上的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。如果高空坠物致死，就可能按照过失致人死亡罪进行处罚，一般处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三...

2023-05-26

一、业主与物业管理公司协商解决。 即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解。 这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进...

2023-05-26

电梯坠落死亡应当赔偿受伤者被抚养人生活费。根据相关规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬...

2023-05-26

一、小区里高空坠物如何举证 高空坠物举证的证据包括一定的实体的证物，以及一定的有效陈述。 《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过...

2023-05-26

1.性质分类城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平和文明程度城市公共用地设施一般包含建筑、场地、绿地及附属设备等 2.等级分类 (1)从使用性质分：依国标...

2023-05-26

一、高空抛物的法律责任怎么承担 1、一般来说，高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。 2、无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人进行补偿。 3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二...

2023-05-26

楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。 防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 2、如果在...

2023-05-26

一、高空抛物高空坠物区别在哪 高空抛物高空坠物区别如下： 1.坠物没有人的意识，坠落时无人知道或者不能控制。 2.坠物案件中，无法证明自己不存在侵权行为的相关人承担的是赔偿责任。而抛物案件中，无法证明自己不存在侵权行为的相关人承担的是补偿责...

2023-05-26