一、高空坠物责任划分原则的规定是什么 高空坠物责任划分原则的规定是无过错原则和过错推定原则。依据《民法典》规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使...

2023-05-26

1、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 2、高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体：可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。 （1）、责任...

2023-05-26

一、业主与物业管理公司协商解决。 即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解。 这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进...

2023-05-26

一、工期延误业主如何索赔 拖延工期的索赔如下： 1、有约定的按照合同约定赔偿； 2、没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。 二、工期索赔和费用索赔包括： 1、人工费，完成合同之外的额外工作...

2023-05-26

一、工程款支付保函是由业主提供的吗 保函主要按照出具方的不同，一般可以分为公司担保公司公司保函和银行保函两大类！如果在招标文件中明确规定一定要银行保函的话，那么此份保函必须由银行出具。如果没有过多的说明则可以采用担保公司公司保函。 二、支付...

2023-05-26

1、发生了高空坠物的行为，但是没有造成人员伤亡，这个时候如果报警处理的话，会对侵害人进行刑事责任的追究。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或...

2023-05-26

对于高空抛物砸到车子的情形，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向...

2023-05-26

发生高空坠物事故后受害者、建筑物的所有人、管理人、使用人等来承担举证责任，受害者的举证责任是证明自己的伤情、或者是证明自己是因为物体从高空坠落才遭受了财产损失，其他人则需要证明自己的行为并不存在过错。 相关法律规定：《民法典》 第一千二百五...

2023-05-26

物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。成立物业管理公司应当进行资质申请。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同...

2023-05-26

物业管理师报考条件： (一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 (二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 (三)取得经济学、管理科学与工程...

2023-05-26

车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。 1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场...

2023-05-26

一、高空抛物责任由谁承担 1、高空抛物的责任应当由侵权人来承担。 2、但经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人承担补偿责任。 3、可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 二、高空抛物是否...

2023-05-26

一、一般高空抛物属于什么罪? 一般高空抛物是可以按高空抛物罪入刑； 《刑法》第二百九十一条之二：“从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的...

2023-05-26

高空坠物的赔偿责任如何确定 1、高空坠物行为法律责任的明确：从建筑物上坠落的物品造成他人人身损害或者财务损害的,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人外,由所有可能加害的建筑物使用人对伤者承担民事法律责任。能够找到具体侵权人的,让具...

2023-05-26

一、高空抛物物业应当承担责任吗 高空抛物造成损害的，如果物业公司没有尽相应义务的，物业公司要承担相应的法律责任。 二、小孩高空抛物砸到人怎么办 对于高空抛物的责任人根据以下规则确定： 1、侵权行为发生时建筑物的实际使用人 对于实际使用人，主...

2023-05-26