1. 如果菜地遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况,应按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置...

2025-02-08

日期：2022年12月11日 招标号：2022-12-11-001 1. 业主（下简称“业主”）已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于工程名称的建设费用的合理支付。所有如资格预审文件规定的来自合格货源并经资格预审合格的投标人均可参加本工程...

2025-02-08

一般情况下,违反合同义务可能会导致两种责任形式,即违约金和直接经济损失赔偿。根据合同的约定,违反合同方可能需要向守约方支付一定数额的违约金,或者承担由于违反合同给守约方带来的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求赔偿。...

2025-02-08

1. 如果菜地遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况,应按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置...

2025-02-08

地役权是指在他人土地上设立用益物权，以便使用自己不动产的便利或提高其效益的一种权利。地役权具有以下特点： 1. 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 2. 地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 3. 地役权是为了需役地的便利而设立的...

2025-02-08

“小产权房”是指在农村集体土地上建造的房屋，未支付土地出让费等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也称为“乡产权房”。小产权房未获得国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会进行备案。产权证并非真...

2025-02-08

在通常情况下,大棚房的拆迁并没有得到适当的补偿。然而,在实际操作中,许多大棚在整治过程中被错误地认定为违法占地的“大棚房”,农民朋友们享有申辩权,可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误。对于已经被错误拆除的大棚,农民朋友们可以在...

2025-02-07

河道征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑...

2025-02-07

根据《城市危险房屋管理规定》,危房的认定标准是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”与通常的房屋拆迁不同,危房拆迁需要经过鉴定机构鉴定为危险房屋,并经过相关部门酌情给予政策...

2025-02-07

房地产税的定义 房地产税是指与房地产经济运动过程有直接关系的各种税种的统称。在中国，这些税种包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税和耕地占用税等。 房产税...

2025-02-07

根据《民事诉讼法》第二十三条和第三十四条的规定,合同纠纷的管辖地包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地人民法院。当事人可以在书面协议中选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的...

2025-02-07

根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业所有权转移时,原业主应结清物业服务费用。物业与新业主之间会形成新的物业服务合同关系,但原业主欠缴的费用应由物业向其追缴,新业主不承担连带责任。因此,物业公司现在向新业主追缴欠费并没有法律规定依据。 ...

2025-02-07

农村房屋如果没有在当地办理房产登记,就可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户,不需要缴纳税费等。如果已经办理过房产登记,就需要按照商品房的办理方式一样办理。 1. 买卖双方需要签好合同,并携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖...

2025-02-07

在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常...

2025-02-07

根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十...

2025-02-07