房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据国家相关法律法规，甲乙双方经过协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 第一条，甲方出租的房屋地址为，房屋面积为平方米。 第二条，租赁期限为一年，自2017年2月10...

2025-01-03

根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十...

2025-01-03

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要根据不同情况提交以下材料： 1. 不动产权属证书； 2. 买卖、互换、赠与合同； 3. 继承或受遗赠的材料； 4. 分割、合并协议； 5. 人民法院或仲裁委员会生效的法律文书； 6. 有批...

2025-01-03

找律师收费是根据案件的复杂程度以及各个地区经济水平来确定的。请律师所需支付的费用包括常规收费、包干收费和风险收费。律师收费会经历一审收费、二审收费和执行程序收费三个阶段。 风险收费指的是在执行到判决、调解和解的款项之前，只收取较低的费用。...

2025-01-03

购买二手经济适用房存在法律风险。首先,由于二手购房经济适用房仅能用别人的名字进行代购,根据我国已实施的《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。此外,现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记...

2025-01-03

在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常...

2025-01-03

在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相关证据。 2. 前往法院立案并支付诉讼费用。 3. 法庭开庭审理,包括宣读法律纪律、开场白、...

2025-01-03

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的诉讼主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人民法院认为需要收集的证据,人民法院应当进行调查和收集。 当事人可以采取以下方式搜集证据: 1. ...

2025-01-03

根据该问题的具体情况，我们建议您根据实际情况做出专业判断和决策。在买房交易中，如果买方未能尽到其相应责任，导致双方签订的购房合同未能按期履行，那么买方不得强制索回已经支付的定金款项。如果是因为卖方的原因导致原定购房合同无法得以执行，那么卖方...

2025-01-03

在租赁房屋时,双方有义务遵守租赁合同中约定的权利和义务。如果一方有违约行为并给对方造成损失,则需要承担违约责任,并支付相应的违约金。 违约金的数额可以参考以下方式: 1. 如果租赁合同中已明确约定违约金,则按照约定的比例支付。例如,双方...

2025-01-03

赠与房屋需要满足以下几个条件： 1. 赠与人是房屋的所有权人，且在办理赠与手续时具有完全民事行为能力，例如意识清晰、没有未成年人被胁迫等情况。 2. 赠与的房屋必须具有合法的权属证件，且不存在房产纠纷。 3. 赠与人和受托人需自愿签订...

2025-01-03

如果是一对夫妻,就不需要支付太多手续费,只需要支付几百元即可。如果不是夫妻,则相当于房产交易,需要按照买卖交易的标准来缴纳税费,也可以按照赠与交易的标准来缴纳税费。不过,我个人建议按照买卖交易的标准来缴纳税费。具体的费用如下: 1. 契税...

2025-01-03

根据《民法典》规定,住宅产权的期限为70年,届满后自动续期。而对于其他类型的土地,如何续期并没有明确的政策规定。土地使用年限期满后,使用者需要向土地管理部门交纳出让金。一般来说,使用权人需要支付出让金,由谁使用土地就由谁来交纳这笔费用。当土...

2025-01-03

申请流程 想要提取住房公积金,职工需要先凭提取资料向单位提出申请。 单位有责任核实提取申请,并出具一份《天津市住房公积金提取申请书》。 职工凭借提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,需在10日内前往单位缴存住房公积金的管理部或...

2025-01-03

根据拆迁安置房的过户流程和申办材料，可以得知拆迁安置房可以办理过户。具体流程为先给安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。房产证办理完成后，可以按照正常的流程进行过户。过户手续不复杂，只需提供双方的身份证原件及...

2025-01-03