1. 双方签署房屋买卖合同，并确认买方是否有还贷能力。 2. 买方、卖方和律师事务所三方签署转按揭交易安全保证合同。 3. 买方支付房屋价格30%的首付款，按照交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准。 4. 卖方贷款银行...

2025-02-09

根据《民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）...

2025-02-09

(一) 劳动关系和劳动合同的关系 劳动关系和劳动合同的关系是由《中华人民共和国劳动法》进行规范和调整的。而劳务关系则是由《民法典》和《民法典》进行规范和调整的。在建立劳动关系时,必须签订书面劳动合同,这是劳动关系的重要特征。而劳务关系中,...

2025-02-09

1、交通部门进行现场勘查。交警部门在复核记录无误后，要求当事人或见证人在现场图上签名。为了检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门进行交通事故责任认定。交警部门经过调查后，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错...

2025-02-09

一、起诉 1. 将诉状提交给有管辖权的法院立案庭,并进行立案审查。 2. 如果符合立案条件,法院将通知当事人7日内交诉讼费。一旦交费成功,法院将立案。如果不符合立案条件,法院将裁定不予受理或驳回起诉,当事人可以在10日内向上级法院提出上诉...

2025-02-09

根据土地管理法的规定,征收土地的补偿费用应按照被征收土地的原用途进行计算。对于征收耕地,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要综合考虑树木的品种、树龄、直径、挂果情况和当地经济水平等因素,对树木的价值...

2025-02-09

根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十...

2025-02-09

离婚后彩礼是否能要回，需要根据具体情况而定。若双方未办理结婚登记手续或办理结婚登记手续但未共同生活，或者婚前给付并导致给付人生活困难，则男方可以要求女方返还彩礼。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条，当事人请求返还按...

2025-02-09

根据我国刑事法律规定,挪用公款罪是一项重要罪名。如果犯有此罪,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果情节严重,将被判处五年以上有期徒刑。如果挪用公款数额巨大且不退还,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。 根据《刑法》第一百八十五条第二款,国...

2025-02-09

根据《民法典》第一千零七十九条，以下情况下可以单方起诉离婚： 1. 当事人双方已办理结婚登记手续； 2. 起诉离婚的一方必须是婚姻关系的一方当事人； 3. 男方起诉离婚时，女方不在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，但女方提出离婚...

2025-02-09

根据民法典的规定,当公民死亡时,其著作财产权可以转移,包括继承和继受。如果著作属于公民,那么公民死亡后,其著作财产权将依照规定转移。在著作权中,署名权、修改权和保护作品完整权由作者的继承人或受遗赠人保护。如果著作属于法人或其他组织,那么在法...

2025-02-09

根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》，经新合伙人和原全体合伙人协商一致，制定本协议。 一、新合伙人履行出资义务，即成为普通合伙人。 二、新合伙人姓名、出资方式及出资额： 新合伙人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住所：＿＿＿＿＿＿＿＿...

2025-02-09

固定资产折旧的计算方式通常采用年限平均法。这种方法是根据固定资产的原值减去残值后的余额，以及实际使用年限预计残值。具体计算公式为：固定资产年折旧额 = 固定资产原值 - 净残值 ÷ 固定资产预计使用年限。年折旧额除以12即可得到月折旧额。根...

2025-02-09

一、夫妻共同债务妻子是否有偿还责任？ 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】的规定，夫妻共同债务应当共同偿还。如果夫妻共同债务无法清偿或者财产归各自所有，则需由双方协议清偿；如果协议不成，则由人民法院判决。因...

2025-02-09

房屋被偷拆后，拆迁方违法拆卸会给被拆迁人带来很大的损失。针对拆迁方的违法行为，有三种途径可以维权： 1. 从民事赔偿的角度，拆迁方违法拆卸所导致的侵权现状及经济损失可以通过提起民事诉讼来挽回。这是针对违法拆卸行为要求赔偿最直接的诉讼方式。...

2025-02-09